Минфин России в письме от 06.10.2020 № 03-05-04-03/87113 (на которое ссылается также Росреестр в письме от 07.10.2020 № 14-8878-ГЕ/20) указывает, что при заключении дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации в соответствии с федеральным законом:
- должна уплачиваться пошлина за совершение юридически значимого действия – государственную регистрацию допсоглашения, в размерах, определенных подп. 22 и 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ;
не должна уплачиваться государственная пошлина за внесение изменений в ЕГРН, предусмотренная подп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, поскольку на основании заявления о государственной регистрации соглашения к договору аренды соответствующие изменения вносятся без подачи отдельного заявления.
Положениями подп. 22 п. 2 ст. 333.33 НК РФ установлена пошлина для граждан в размере 2000 рублей, для организаций – 22 000 рублей. Положениями подп. 25 п. 2 ст. 333 НК РФ – 350 рублей. На возможности не платить пошлину по подп. 27 п. 2 ст. 333 НК РФ физлица сэкономят 350 рублей, организации 1000 рублей в расчете на каждое внесение изменений в ЕГРН.
Полные тексты нормативных документов в актуальной редакции вы всегда сможете посмотреть в КонсультантПлюс.
Источник: